Vente appartement Metz Tessy - Achat appartement Metz Tessy 299.000€ [13560018]

Exclusivité  Iad France - Amandine Bajot (06 58 72 99 28) vous propose : EN EXCLUSIVITE - Agréable appartement 2 pièces 46 m²

Situé dans la charmante commune d'Épagny Metz-Tessy, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité. Doté d'une surface de 46 m², ce bien récemment construit en 2021 présente des prestations de qualité et une disposition optimale des pièces pour un quotidien agréable.

L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger convivial. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon. Ce bien est complété par un garage privatif,
offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule ( + possibilité de rangements). Des places de parking en extérieur et en sous-sol sont à disposition également.

Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Situé à 5 minutes de l'entrée d'autoroute direction Genève, et proche d'une piste cyclable, cet appartement est très bien placé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, en excellent état, dans un quartier résidentiel recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijoux à Épagny Metz-Tessy.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 124.33 ¤ par mois (soit 1491.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 82 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Bajot EI (ID 83943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1491.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29984527)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe C