Vente appartement Mery Sur Oise - Achat appartement Mery Sur Oise 149.000€ [13407145]

Exclusivité  Iad France - Laëtitia JEANNE (07 81 41 71 45) vous propose : Charmant 2 Pièces avec Vue sur Jardin à Méry-sur-Oise

Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, offrant une rentabilité locative attractive de 5,5% et des faibles charges de copropriété. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de 3 grandes fenêtre qui apporte du charme à l'ensemble.

Caractéristiques de l'appartement :
Surface : 36 m²
Agencement : Entrée, séjour lumineux avec cuisine américaine, chambre avec salle d'eau attenante
Vue sur jardin
Place de parking et cave
Faibles charges de copropriété

Avantages :
Rentabilité locative de 5,5%, idéale pour les investisseurs
Proximité immédiate du parc du château de Méry-sur-Oise, parfait pour les promenades et activités sportives
Accès facile aux commerces, écoles et transports en commun

Pourquoi investir à Méry-sur-Oise ? À seulement 35 kilomètres de Paris, cette ville combine un cadre de vie calme et un accès pratique à la capitale. Avec son parc du château et ses nombreux espaces verts, la ville attire de nombreux habitants en quête de tranquillité.

Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite virtuelle ! Cet appartement allie confort, rentabilité et charme. Il représente une opportunité à ne pas manquer !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 ¤ par mois (soit 480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia JEANNE EI (ID 46715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 885061911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29331670)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B