Vente appartement Merlimont - Achat appartement Merlimont 242.550€ [13572418]

Découvrez ce magnifique appartement T2/3 à Merlimont, une ville où la nature et la sérénité se marient harmonieusement. Construit en 1998, cet appartement de 41.20 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium et son exposition sud. La vue sur la verdure environnante apporte une touche de fraîcheur et de bien-être au quotidien. La cuisine, équipée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle de bains et les WC indépendants sont en excellent état, offrant un confort optimal. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 10 m² vous attend. Le jardin de 30 m², véritable écrin de verdure, est un havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Une cave de 5 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé à proximité de plusieurs commodités. En seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, des commerces d'alimentation générale et des arrêts de bus. En voiture, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un parc et jardin, sont accessibles en 10 minutes. Un médecin généraliste est également à 15 minutes à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051.00 et 1421.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B