Vente appartement Merignac - Achat appartement Merignac 163.000€ [13491085]

Situé idéalement entre le centre de Mérignac et le quartier Capeyron, proche des commerces et des transports (tram A), ce charmant T2 au calme et au sein d'une résidence récente et sécurisée, se compose d'une entrée avec cuisine, un grand séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose aussi d'un local vélo

Idéal pour Primo-accédant ou investissement locatif.

Les plus : Emplacement, calme, pas de vis à vis, terrasse, rdc, place de parking en sous sol, tram, local vélo, résidence récente.

Les photos 1,2, 3 et 8 sont une proposition de présentation, elles sont issues de photos originales du bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29827770)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C