Vente appartement Merignac - Achat appartement Merignac 204.750€ [13778279]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cet Appartement T2 de 50,35 m² à Mérignac
Située à Mérignac CAPEYRON proche des commodités dans une résidence sécurisée et arborée construite en 1993, cet appartement se compose : d'une entrée avec placard, un séjour/salle à manger ouvert sur un balcon de 6,45 m2 plein est, d'une jolie cuisine US équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec l'espace pour les machines, un toilette séparé. Vendu avec une place de parking.

Les parties communes sont également en bon état, Le chauffage individuel assure une maîtrise optimale de votre consommation énergétique.

Cet appartement est idéalement situé, proche de toutes les commodités nécessaires. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, commerces, cabinets médicaux. En 10 minutes à pied, vous accédez à des tramways et à un collège. Les crèches, écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 840.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VIL'ACT : Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL
Carte T CPI330120221000000189.
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.
www.vil-act.fr

Prix: 204750€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 204750€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 132
Agent immobilier: Anne-Charlotte du TEIL
Téléphone mobile: 0681529153
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/vilact/631/UEcgx/bareme_juillet_2024.pdf