Vente appartement Merignac - Achat appartement Merignac 295.000€ [13365539]

Exclusivité  Mérignac - A deux pas du TRAM A (Peychotte), des commerces et de la station TER (Mérignac Arlac) succombez au charme de ce superbe appartement avec chambre séparée. Refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec place de parking privatif disposant d'une installation électrique permettant le chargement de véhicules électriques. Copropriété avec piscine. Appartement avec terrasse situé au troisième étage, lumineux, double exposition, vue dégagée, calme absolu.

- Emplacement de premier ordre
(Résidence de standing 'les Palladines')
- Tram A (Peychotte) direct aéroport de Bordeaux / Gare TER
- Place de parking privatif avec borne de chargement pour véhicule électrique pré installée
- T2 refait à neuf (aucun travaux)
- Bien vendu meublé
- Bien noté 9,7 / 10 sur BOOKING

Bien présenté en exclusivité par Mr STASZAK olivier, votre conseiller en Immobiler SAFTI.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier STASZAK, Tél. : 06 83 01 17 48, E-mail : olivier.staszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 774 260.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 322.
Quote part annuelle(moyenne) : 1056 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28390162)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B