Vente appartement Menton - Achat appartement Menton 212.500€

Exclusivité  Iad France - Olivier Guilluy (06 82 27 69 71) vous propose : Menton - Vue Mer
Situé dans le quartier historique de Menton et à seulement 3 min à Sciences PO.
Appartement de 2 pièces entièrement rénové en 2021.
Ce beau 2 pièces est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC.
Idéale investisseur pour location saisonnière ou étudiant.
Loyer estimé à 975 ¤ charges incluses.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 195 ¤ par mois (soit 2340 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Guilluy EI (ID 65211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 2340 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28645653)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B