Vente appartement Menton - Achat appartement Menton 229.500€
229.500 €
Appartement à vendre Menton, T2, 2 pièces, 42 m²
Menton (06500)
Exclusivité Iad France - Sandra Fumel (06 49 81 54 77) vous propose : À 800m DES PLAGES - T2 LUMINEUX AVEC TERRASSE - RIEN À FAIRE, JUSTE À PROFITER !
Votre rêve de bord de mer commence ici, au 72 avenue des Alliés à Menton ! Ce spacieux T2 de 52 m² combine luminosité et confort absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour XXL de 28 m², baigné de lumière et ouvrant sur une cuisine ouverte flambant neuve, prête à accueillir vos plus belles créations culinaires.
La chambre de 11 m² avec rangements intégrés vous offre un accès direct au balcon plein ouest, parfait pour des dîners ensoleillés ou des moments de pure détente. Et ce n'est pas tout : salle d'eau moderne avec douche italienne, WC séparés, double vitrage, clim réversible dans la chambre... tout a été pensé pour votre confort !
En bonus : parking privatif, grande cave, et une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et plus encore. Le tout à quelques minutes à pied des plages, des commerces et de la nouvelle promenade de Menton !
Un cadre de vie exceptionnel où confort et simplicité se rejoignent. À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 148.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29549270)
Diagnostics:
Votre rêve de bord de mer commence ici, au 72 avenue des Alliés à Menton ! Ce spacieux T2 de 52 m² combine luminosité et confort absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour XXL de 28 m², baigné de lumière et ouvrant sur une cuisine ouverte flambant neuve, prête à accueillir vos plus belles créations culinaires.
La chambre de 11 m² avec rangements intégrés vous offre un accès direct au balcon plein ouest, parfait pour des dîners ensoleillés ou des moments de pure détente. Et ce n'est pas tout : salle d'eau moderne avec douche italienne, WC séparés, double vitrage, clim réversible dans la chambre... tout a été pensé pour votre confort !
En bonus : parking privatif, grande cave, et une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et plus encore. Le tout à quelques minutes à pied des plages, des commerces et de la nouvelle promenade de Menton !
Un cadre de vie exceptionnel où confort et simplicité se rejoignent. À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 148.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29549270)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe C
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1963
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable: 42 m²
- N° d'étage: 2
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0649815477
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