Vente appartement Menton - Achat appartement Menton 258.000€ [13789259]

Appartement à vendre Menton, T2, 2 pièces, 48 m²

Menton (06500)

258.000 €
annonce vente appartement f2 t2 menton 06500
location appartement Menton - 13789259:1location appartement Menton - 13789259:2location appartement Menton - 13789259:3location appartement Menton - 13789259:4location appartement Menton - 13789259:5location appartement Menton - 13789259:6location appartement Menton - 13789259:7location appartement Menton - 13789259:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Florence Mammone vous propose : Appartement situé à Menton, au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée, sans vis à vis.

D'une surface de 47.54 m², cet appartement vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses finitions soignées. Il se compose d'un espace de vie ouvert lumineux qui peut être aménagé selon vos besoins et vos envies.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, transports en commun. Vous pourrez également profiter de la proximité de la mer et des plages à 300m.

L'appartement est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Les expositions ouest et nord offrent une luminosité optimale et des vues dégagées sur les alentours, créant une atmosphère apaisante et agréable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30515179)

Prix: 258000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1080€
Nombre de lots dans la copropriété: 150
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1675021
Agent immobilier: Florence Mammone
Téléphone mobile: 06 79 35 66 57
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
136
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1978
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 48 m²
  • N° d'étage: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 16/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0679356657


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Menton (06500), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.