Vente appartement Menton - Achat appartement Menton 175.000€ [13576418]

Exclusivité  Iad France - Nadege Viauvy (07 83 06 47 27) vous propose : Appartement lumineux et traversant à Menton, mi-careï avec balcon.
Situé au 1er étage d'une maison mentonnaise de 3 étages. Ce 2 pièce comprenant 1 chambre avec placard et balcon offre un espace de vie confortable de 42,92 m². Une cuisine ouverte donne sur l'agréable pièce de vie avec double orientation est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il donne sur une cour intérieure. Porte blindée et double vitrage.
À proximité des commodités et à seulement une dizaine de minutes à pieds du centre-ville et de la plage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104 ¤ par mois (soit 1248 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Viauvy EI (ID 56783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 1248 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29687566)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F