Vente appartement Menton - Achat appartement Menton 290.000€ [13738976]

Appartement à vendre Menton, T2, 2 pièces, 40 m², terrain de 70 m²

Menton (06500)

290.000 €
annonce vente appartement f2 t2 menton 06500
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélie Querment vous propose : Voici une opportunité à ne pas manquer !

Ce charmant appartement de type T2 est idéalement niché dans une résidence édifiée en 2012 avec piscine.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement offre un extérieur de 70 m² baigné par le soleil toute la journée.
Avec une surface de 40 m² et une loggia de 7.50 m², il permet d'avoir un agencement très fonctionnel. Son espace de vie confortable et sans perte d'espace inutile est fort appréciable.
Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte, d'une grande chambre, d'une loggia et d'une salle d'eau.

L'état général de l'appartement est excellent, prêt à emménager sans travaux nécessaires.

Le stationnement privatif et la grande cave sont de véritables atouts.
Un garage fermé en supplément est disponible.

Ne ratez pas cette belle opportunité!


La presente annonce immobiliere vise 150 lots principaux situés dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 127.49¤ par mois (soit 1529.92 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Querment Aurélie - EI (ID 38684) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 300.
Quote part annuelle(moyenne) : 1529.92 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233791)

Prix: 290000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1529€
Nombre de lots dans la copropriété: 300
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1647747
Agent immobilier: Aurélie Querment
Téléphone mobile: 07 61 22 62 21
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
129
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2012
  • Surface du terrain: 70 m²
  • N° d'étage: 3
  • Surface habitable: 40 m²
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 17/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0761226221


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