Vente appartement Menton - Achat appartement Menton 208.950€ [13709863]

Appartement à vendre Menton, T2, 2 pièces, 54 m²

Menton (06500)

208.950 €
annonce vente appartement f2 t2 menton 06500
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélie Querment vous propose : BELLE OPPORTUNITE A MENTON
Appartement de deux pièces transformable en 3 pièces.
Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et des écoles. La copropriété est sécurisée, et l'appartement est au 4 ème étage et traversant.
Lumineux, il offre un bel espace de vie pour un T2 de 54 m².
Les deux balcons vous permettront de profiter de la douceur de Menton.
Rafraîchissement à prévoir.




La presente annonce immobiliere vise 119 lots principaux situés dans une copropriété formant 185 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 217.84¤ par mois (soit 2614.12 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Querment Aurélie - EI (ID 38684) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 185.
Quote part annuelle(moyenne) : 2614.12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286592)

Prix: 208950€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2614€
Nombre de lots dans la copropriété: 185
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1652052
Agent immobilier: Aurélie Querment
Téléphone mobile: 07 61 22 62 21
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
177
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 2
  • Surface habitable: 54 m²
  • N° d'étage: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 04/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0761226221


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