Vente appartement Menandon - Achat appartement Menandon 149.900€ [13370236]

Descriptif de l'annonce

Ce joli duplex est l'appartement idéal pour des acquéreurs qui refléchissent à mettre leur appartement en location par la suite ! Pourquoi me demanderez vous ?

Ce petit cocon situé en plein coeur du quartier étudiant de Cergy est la polyvalence même ! A proximité de tous les commerces et de la gare s'il vous plaît. Vous pourrez tantôt y habiter afin d'y faire votre chez vous et tantôt le louer si vous vous sentez d'humeur à investir.

Le bien se compose au premier niveau d'une entrée, de sa cuisine ouverte et de son séjour.
A l'étage, on retrouve une salle bains, des toilettes séparées ainsi qu'une grande chambre.
L'appartement étant au 3ème et dernier étage (avec ascenseur bien évidemment), vous ne serez pas importuné par le bruit de vos voisins !

Pour nos amis investisseurs, sachez que la demande ne maque pas dans le quartier et que l'appartement se loue 900€/mois soit 10 800€/an.

Prix: 149900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8.7%
Prix hors honoraires: 137900€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 311
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2208
Agent immobilier: ALIA Immo
Téléphone mobile: 0762034073
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/aliaimmo/166/q7C3v/bareme_des_honoraires_2024_1.pdf