Iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Appartement 2 pièces à Cergy - Idéal Investissement ou Premier Achat
Au cOEur de Cergy, à proximité de la Gare Cergy Préfecture RER A, découvrez ce charmant appartement de 39 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente datant de 2011.
Cet appartement offre un agencement moderne et fonctionnel comprenant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC et le plus une loggia de 5 m².
La résidence, équipée d'un ascenseur, assure un environnement sécurisé avec digicode, interphone et accès fermé.
Une place de parking au sous-sol complète ce bien.
La localisation de cet appartement est un véritable atout, à seulement à 4m de la gare de Cergy Prefecture, proche des universités, services, commerces et le shopping 3 Fontaines.
Que vous cherchiez un investissement locatif rentable ou votre premier logement, cet appartement à Cergy saura vous séduire par son emplacement privilégié, son agencement pratique et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 88 lots principaux situés dans une copropriété formant 185 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165.63¤ par mois (soit 1987.56 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Joao Nogueira Macedo (ID 75804) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 185.
Quote part annuelle(moyenne) : 1987.56 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30157906)
Prix: 169500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1987€
Nombre de lots dans la copropriété: 185
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1635657
Agent immobilier: Joao Nogueira Macedo
Téléphone mobile: 06 10 68 06 05
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 12/11/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0610680605
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