Vente appartement Melun - Achat appartement Melun 177.000€ [13793724]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christophe Petit vous propose : Idéalement situé entre Seine et gare dans une résidence recherchée avec vue Seine, je vous propose ce grand appartement de 2 pièces de 59 m² situé en RDC avec terrasse de 30 m² au calme.
Une place de parking en extérieur ajoute un plus à ce bien.
Le logement est situé à proximité du centre ville, des transports, des commerces et de la gare de Melun. Ce bien est actuellement loué en bail court meublé et pourra se trouver libre en Septembre 2025. N'hésitez pas à venir vers moi afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, qu'il soit pour de l'investissement locatif ou bien pour de la résidence principale prochaine. À très vite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Petit Christophe - EI (ID 75297) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543851)

Prix: 177000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 80
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1675801
Agent immobilier: Christophe Petit
Téléphone mobile: 06 37 38 75 73
Url tarifs publics: