Vente appartement Melun - Achat appartement Melun 127.500€ [13678492]

Exclusivité  Iad France - Anaïs BAILLARD (07 70 18 75 74) vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ *
Je vous invite à venir découvrir cet appartement idéal investisseur ou premier achat, situé en fond de résidence SÉCURISÉE, au CALME, dans un écrin de verdure face à un espace VERDOYANT et AGRÉABLE à vivre !
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, vous découvrirez ce F2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre de 10.70 m² environ, d'un placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez de la jouissance privative d'une terrasse de 29 m² environ ainsi que d'un jardinet.
S'ajoutent également 2 aires de stationnement en enfilade à proximité directe pour votre confort !

N'hésitez pas à me contacter, Conseillère à votre entière disposition pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite !
Confrères mandataires, ou d'agences, n'hésitez pas ! Dans l'intérêt de mes clients je suis évidemment ouverte à la collaboration !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100.41 ¤ par mois (soit 1204.88 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs BAILLARD EI (ID 31741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 1204.88 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919701)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B