Vente appartement Melun - Achat appartement Melun 105.000€ [13415266]
105.000 €
Appartement à vendre Melun, T2, 2 pièces, 29 m²
Melun (77000)
Exclusivité Iad France - Sabrina Chouzenoux (06 50 82 30 61) vous propose : Idéal investisseur : venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé au premier étage dans une petite résidence à faibles charges à 5 minutes à pieds de la gare de Melun. La visite débute par une entrée donnant accès au séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Ensuite vous trouverez une chambre d'environ 10 m², exposée Ouest et une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'un cellier, et de 2 caves pour votre stockage. Egalement vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence.
Vous souhaitez investir ? Sachez que l'appartement était loué 680¤ charges comprises et que les charges ANNUELLES de copropriété s'élèvent à 290¤ ce qui permet une jolie rentabilité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 24.32 ¤ par mois (soit 291.85 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 432 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Chouzenoux EI (ID 39004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 291.85 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29607271)
Diagnostics:
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Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 291.85 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29607271)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe F
- Gaz à effet de serre: classe F
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1880
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable: 29 m²
- N° d'étage: 1
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0650823061
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