Vente appartement Maxeville - Achat appartement Maxeville 60.000€ [13681009]

Descriptif de l'annonce

Dans une petite copropriété bien entretenue de 6 lots, découvrez ce T1 rénové et lumineux, idéalement situé près du Faubourg des 3 Maisons.

Depuis 2021, un locataire sérieux y réside avec un loyer hors charges de 4 320 € par an, offrant une rentabilité brute de 7,2 %.

L'appartement de 30,48 m² comprend une pièce de vie avec cheminée (14,5 m²), une pièce cuisine (12,3 m²), et une salle d'eau avec WC.
Aucun gros travaux nécessaire, double vitrage et installation électrique en bon état.
En conclusion, un placement serein et performant.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 60000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 60000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 477
Agent immobilier: Parade Fils Immobilier
Téléphone mobile: 0781543876
Url tarifs publics: https://www.parade-et-fils-immobilier.com/nos-honoraires,122