Vente appartement Mauguio - Achat appartement Mauguio 189.000€ [13801515]

Appartement à vendre Mauguio, T2, 2 pièces, 35 m²

Mauguio (34130)

189.000 €
annonce vente appartement f2 t2 mauguio 34130
location appartement Mauguio - 13801515:1location appartement Mauguio - 13801515:2location appartement Mauguio - 13801515:3location appartement Mauguio - 13801515:4location appartement Mauguio - 13801515:5location appartement Mauguio - 13801515:6location appartement Mauguio - 13801515:7location appartement Mauguio - 13801515:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Carnon-Plage, Appartement 2 pièces, climatisé + terrasse
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus
A 2 pas de la plage et des commerces

Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 35 m² offre une belle luminosité grâce à sa terrasse exposée sud-ouest.

Il se compose d'un séjour ensoleillé, avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une belle chambre de plus de 10 m² avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous apprécierez les prestations de ce bien, telles que :

- Une terrasse ensoleillée, idéale pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
- La climatisation réversible, appréciée une fois l'après-midi passé sous la chaleur des plages méditerranéennes.

Côté localisation vous profiterez d'un accès direct au port ainsi que ses nombreux restaurants et commerces. La plage se trouve à 5 minutes à pieds.

Ne manquez pas cette opportunité et venez poser vos valises au bord de la mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn Brives - EI (ID 85397) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 192.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579985)

Prix: 189000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1080€
Nombre de lots dans la copropriété: 192
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1679552
Agent immobilier: Jocelyn Brives
Téléphone mobile: 06 50 81 87 38
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
171
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 35 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0650818738


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Mauguio (34130), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.