Vente appartement Mauguio - Achat appartement Mauguio 265.000€ [13790202]

Descriptif de l'annonce

Carnon Plage - Vue mer

Découvrez ce lumineux T2 en duplex exposé sud, offrant 43m² de surface habitable avec un balcon de 4m² vue mer, situé au dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur.

La partie vie, au 2e étage : un séjour - cuisine de 22m², exposé plein sud et vue mer, donnant sur un balcon de 4m².

La partie nuit, au 1er étage : une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé.

Belles prestations : vue mer, exposition sud, parquet en bois massif, cuisine équipée, nombreux rangements, balcon.

Résidence sécurisée (portail automatique, vigik).
Charges mensuelles : 90€.

Situé à proximité immédiate de la plage.
Prévoir rafraichissement.

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Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Ivan Berdnik
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845404524
RCP Allianz IARD

Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 265000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1032€
Nombre de lots dans la copropriété: 147
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Ivan Berdnik
Téléphone mobile: 0637122882
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf