Vente appartement Mauguio - Achat appartement Mauguio 137.000€ [13809108]

Appartement à vendre Mauguio, T2, 2 pièces, 32 m²

Mauguio (34130)

137.000 €
annonce vente appartement f2 t2 mauguio 34130
location appartement Mauguio - 13809108:1location appartement Mauguio - 13809108:2location appartement Mauguio - 13809108:3location appartement Mauguio - 13809108:4location appartement Mauguio - 13809108:5location appartement Mauguio - 13809108:6location appartement Mauguio - 13809108:7location appartement Mauguio - 13809108:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cindy Regent vous propose : Vue Imprenable sur l'Étang - Charmant T2 Meublé avec Loggia à Carnon

Découvrez ce bel appartement T2, idéalement situé en deuxième ligne à Carnon, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone.

Atouts majeurs :
oVue magnifique sur l'étang depuis la loggia, un véritable espace de détente.
oSéjour lumineux et climatisé, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
oChambre spacieuse, avec accès direct à la loggia pour des réveils tout en douceur.
oFaçade récemment refaite, aucun gros travaux à prévoir.
oBonne performance énergétique (classé C).
oStationnement facile : possibilité d'un abonnement annuel à partir de 20 ¤ seulement.

Localisation idéale : commerces, transports et accès rapides aux axes routiers, tout est à portée de main.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien a tout pour séduire.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Inter-agence bienvenue.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67¤ par mois (soit 860 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 107.
Quote part annuelle(moyenne) : 860 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215078)

Prix: 137000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 860€
Nombre de lots dans la copropriété: 107
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1641230
Agent immobilier: Cindy Regent
Téléphone mobile: 06 03 56 98 54
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
158
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 32 m²
  • N° d'étage: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0603569854


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Mauguio (34130), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.