Vente appartement Marseille 15 - Achat appartement Marseille 15 175.000€ [13670633]

Découvrez cet appartement T2 de 41m² idéalement situé au 5? et dernier étage d'une résidence récente de 2019, équipée d'un ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Les pièces principales sont très lumineuses exposées plein sud et donnent accès à une grande terrasse de 15m² avec une vue imprenable sur la mer.Profitez de prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants manuels, et climatisation réversible installée dans le salon et la chambre pour un confort optimal.L'eau chaude est collective, et l'appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique moderne.Situé dans un quartier en pleine évolution, à deux pas du centre-ville, ce bien allie tranquillité et proximité avec toutes les commodités.Une opportunité rare à ne pas manquer, parfaite pour ceux qui recherchent un logement avec une vue exceptionnelle et des prestations modernes.Contactez moi pour organiser une visite !Toutes les commodités à proximité immédiate : Autoroute, Bus, écoles, supermarchés.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 53Montant annuel de charges : 1080 eurosPrix de vente du bien : 175 000 euros honoraires d'agence inclusSoit 165 000 euros hors honoraires d'agence et 5.71% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.MN : 409Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.comCopropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI