Vente appartement Marseille 13 - Achat appartement Marseille 13 80.000€ [13927431]

Descriptif de l'annonce

13013 MARSEILLE - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - CHÂTEAU-GOMBERT - T2 AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - VENTE INTERACTIVE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 au dernier étage, situé dans une résidence de 2009, offrant une rentabilité clé en main. Son atout majeur : une grande terrasse de 6,35 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et admirer la vue sur la chaîne de l'Étoile.

Investissez malin !

LES POINTS FORTS
•2 pièces bien agencées : séjour lumineux (9,24 m²), chambre avec rangements (10,72 m²), cuisine séparée, salle d'eau moderne.
•Excellente rentabilité : revenu annuel net de 6 845 €, avec gestion simplifiée.
•Investissement serein : meublé & équipé, vendu prêt à louer.
•Confort & services : ascenseur, wifi, salle de réunion, local vélo sécurisé.
•Emplacement stratégique : technopôle de Château-Gombert, proche des universités, transports & commerces.

PERFORMANCE
•Consommation énergétique : C
•Émission de CO² : A

Taxe foncière 2024 : 827,00 €
À 1,7 km du métro "La Rose"– Bus au pied de l'immeuble – Accès rapide à la L2.

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Guillaume CARVIN au 06 25 37 01 05 !!!

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par PRICE IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Carvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°949430789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 80000€
Prix hors honoraires: 80000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 75€
Nombre de lots dans la copropriété: 222
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 94943078900014
Référence annonceur: 155676
Numéro de mandat: 155676
Agent immobilier: M. Guillaume Carvin
Téléphone mobile: 06 25 37 01 05
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf