Vente appartement Marseille 13 - Achat appartement Marseille 13 100.000€ [13649444]

Exclusivité  Dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa praticité, cet appartement de 37 m² est un véritable coup de coeur. À seulement 300 mètres du métro Saint-Just, il offre une accessibilité idéale pour profiter de la vie urbaine sans compromis.

L'immeuble bénéficie d'un rez-de-chaussée surélevé de plus de 2 mètres, assurant à la fois luminosité et intimité.

Récemment rénové, cet appartement offre une pièce de vie spacieuse et un agencement optimisé, avec une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. La chambre, calme et cosy, constitue un véritable refuge.

Une cave pratique vient compléter l'ensemble, ajoutant un véritable plus.

Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHALFAOUI, Tél. : 07 61 41 96 47, E-mail : mohamed.khalfaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 930492673.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 1288 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30176003)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C