Vente appartement Marseille 13 - Achat appartement Marseille 13 205.000€ [13644037]

Exclusivité  Iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : MARSEILLE - Malpassé (13013). Venez découvrir ce bel appartement de 46 m² habitables dans une résidence récente et sécurisée de 2018. Ce bien allie confort et modernité, avec une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, qui donne sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, le tout conçu avec de belles prestations et aucun travaux à prévoir. Situé dans une résidence calme, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes.
Stationnement facile devant la résidence. Un garage est également disponible en supplément pour plus de confort.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162496)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A