Vente appartement Marseille 11 - Achat appartement Marseille 11 185.000€
185.000 €
Appartement à vendre Marseille 11, T2, 2 pièces, 37 m², terrain de 70 m²
Marseille 11 (13011)
Exclusivité Iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : Magnifique appartement T2 avec jardinet à Marseille, Route des Camoins
Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Marseille, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 2016, cet appartement offre une surface de 37.1 m² avec une suite parentale et sa salle d'eau, une terrasse de 18 m² et un jardin ensoleillé de 15 m².
En très bon état, cet appartement dispose de nombreuses fonctionnalités modernes pour votre confort quotidien : digicode, visiophone, interphone, fibre optique, double vitrage et volets roulants électriques. La résidence, conforme aux normes handicapés, est équipée d'un ascenseur et d'un stationnement libre pour plus de praticité.
La cuisine est entièrement équipée avec lave-vaisselle, four à pyrolyse, plaque à induction et hotte aspirante.
Profitez également d'un parc arboré et d'une piscine pour vous détendre en toute quiétude. La copropriété est sous vidéo protection, et les charges comprennent l'entretien des espaces verts, la piscine, ainsi que la consommation d'eau chaude et d'eau froide.
Un grand placard de rangement se trouve dans l'entrée, et des prises fibre et antenne sont disponibles dans la pièce à vivre et dans la suite parentale. Sa situation géographique offre un accès facile aux commodités environnantes : arrêt de bus à 50 mètres, commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, primeur, boucherie, salon de coiffure).
Aucune nuisance sonore ne viendra troubler votre tranquillité car la résidence se trouve en retrait de la route des Camoins.
Ce petit havre de paix dans la ville n'attend que vous, ne ratez pas cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 118.33 ¤ par mois (soit 1420 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc EI (ID 82620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 232.
Quote part annuelle(moyenne) : 1420 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29408510)
Diagnostics:
Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Marseille, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 2016, cet appartement offre une surface de 37.1 m² avec une suite parentale et sa salle d'eau, une terrasse de 18 m² et un jardin ensoleillé de 15 m².
En très bon état, cet appartement dispose de nombreuses fonctionnalités modernes pour votre confort quotidien : digicode, visiophone, interphone, fibre optique, double vitrage et volets roulants électriques. La résidence, conforme aux normes handicapés, est équipée d'un ascenseur et d'un stationnement libre pour plus de praticité.
La cuisine est entièrement équipée avec lave-vaisselle, four à pyrolyse, plaque à induction et hotte aspirante.
Profitez également d'un parc arboré et d'une piscine pour vous détendre en toute quiétude. La copropriété est sous vidéo protection, et les charges comprennent l'entretien des espaces verts, la piscine, ainsi que la consommation d'eau chaude et d'eau froide.
Un grand placard de rangement se trouve dans l'entrée, et des prises fibre et antenne sont disponibles dans la pièce à vivre et dans la suite parentale. Sa situation géographique offre un accès facile aux commodités environnantes : arrêt de bus à 50 mètres, commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, primeur, boucherie, salon de coiffure).
Aucune nuisance sonore ne viendra troubler votre tranquillité car la résidence se trouve en retrait de la route des Camoins.
Ce petit havre de paix dans la ville n'attend que vous, ne ratez pas cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 118.33 ¤ par mois (soit 1420 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc EI (ID 82620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 232.
Quote part annuelle(moyenne) : 1420 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29408510)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2016
- Surface du terrain: 70 m²
- N° d'étage: 0
- Surface habitable: 37 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0651010332
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