Vente appartement Marseille 11 - Achat appartement Marseille 11 125.000€ [13404952]

Iad France - Tiffany Debono (06 52 15 46 09) vous propose : Boulevard de Saint Marcel dans le 11ème, à 5 min de la valentine

Spécial investisseur ! Ne ratez pas cette occasion

Petit immeuble en copropriété libre

Appartement vendu / loué avec locataire en place
Loué 650¤

Venez découvrir ce charmant T2 cocooning en RDC en duplex d'environ 48 m² avec un joli dégagement à l'entrée de l'appartement pouvant y disposer de nombreuses zones de rangement.

Le bien se dispose ainsi :

Une salle d'eau avec fenêtre composé d'un meuble vasque.
Un séjour disposant d'un poêle à granulé avec une cuisine équipée et meublée.
L'appartement est entièrement rénové avec goût et modernité
A l'étage une charmante petite chambre avec placard.

Pas de vis à vis avec le voisinage

Vous tomberez sous le charme de cet appartement

Pas de place de parking
De nombreuses places disponible dans le boulevard

Charges copropriété : 50.00 euros / mois



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Debono EI (ID 74146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29138881)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B