Vente appartement Marseille 10 - Achat appartement Marseille 10 99.000€ [13914665]

Descriptif de l'annonce

13010 MARSEILLE - MENPENTI - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - LUMINEUX ET EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 17 Boulevard Gilly, dans le quartier de Menpenti à Marseille.

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, cet appartement de 43.0 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et son 3 ème et dernier étage.

L'appartement ouvre sur un sas qui dessert immédiatement à droite un salon de 14 m² avec 2 fenêtres double vitrage, une climatisation et une cheminée.

Une Belle chambre de 13.32 m², où l'on pourra facilement intégrer un beau dressing et un bureau.

Une salle d'eau avec fenêtre et une grande cuisine de plus de 9 m² à rafraîchir mais qui offre un très beau potentiel

Idéalement situé aux portes du 6 ème arrondissement de Marseille, à proximité du Parc du 26 ème centenaire, de la nouvelle ligne de tramway T3 et à moins de 5 minutes du métro Castellane, cet appartement offre une belle alternative aux appartement hors de prix du centre ville.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cœur de Marseille, dans un cadre de vie urbain et dynamique et proche de toutes les commodités.

Cet appartement saura également séduire les investisseurs eu égard à son placement stratégique et à la pénurie de logements décents dans le secteur.
La proximité des facultés de médecine et dentaire de la Timone ( 10 minutes en bus ) pourra également séduire une clientèle de logements étudiants.

Valeur locative logement meublé 800 € CC et 950 € CC en 2 chambres étudiantes avec sanitaires et cuisine en commun ( transformation du salon en 2 ème chambre )

L'appartement est vendu avec une très belle cave de plus de 10 m² saine, éclairée, avec une prise électrique et une fenêtre.
Une cours à usage collectif est accessible au RDC avec possibilité de mettre son linge à séchat, des plantes et passer du temps pour bouquiner ou travailler sur son ordinateur.

L'appartement est en cours travaux de rénovation de peinture.
Les photos ont été prise avant les travaux, mais l'appartement sera vendu dans un état de peinture impeccable.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux, avec balcon, en bon état général, dans un quartier dynamique de Marseille. Contactez dès maintenant notre agent spécialisé Jean-Sébastien CHAPPIN au 06 27 30 09 37 ou par mail à jschappin@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 99000€
Prix hors honoraires: 99000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 50€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 94804687500019
Référence annonceur: 177353
Numéro de mandat: 177353
Agent immobilier: M. Jean-Sébastien Chappin
Téléphone mobile: 06 27 30 09 37
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf