Vente appartement Marseille 10 - Achat appartement Marseille 10 140.400€ [13651194]

SNG LOCATION - RESIDENCE EDEN PARK - MARSEILLE 10ème-MENPENTI

Dans une Résidence calme de 2007 Bien située rue Jean baptiste Reboul avec accès direct autoroutiers et tunnel Prado Carénage , face au Parc du 26 -ème centenaire , proche commerces et hôpitaux.
Agréable de type T2 de 29 m² au 1er étage, avec balcon comprenant un séjour / coin cuisine ouvrant sur balcon une chambre avec placard , salle de bains avec WC.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.
possibilité d'acquérir en supplément un vaste Box double en sous-sol
Idéal premier achat ou investissement locatif
Contact commercial Danielle ESPADINHA au 06.x58.x47x.63.x14 ou par mail danielle.espadinha@sngextensia.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 142
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA33260

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A