Vente appartement Marseille 10 - Achat appartement Marseille 10 150.000€ [13573655]

ERA VL Immobilier 13005 vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 38 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2007, l'appartement présente plusieurs atouts. Avec une terrasse de 6.40 m², parfaite pour les journées ensoleillées, il offre un cadre de vie confortable. La configuration comprend un séjour avec une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés.

L'appartement se distingue par ses prestations de qualité, notamment en termes d'isolation thermique et phonique (DPE C et GES A). Les charges, raisonnables à 72 € par mois (parking inclus), sont un point fort, surtout dans une résidence bien entretenue.

L'emplacement est stratégique, avec un accès facile à toutes les commodités : pharmacie, supermarché, écoles, lycée, et transports en commun, ce qui en fait une opportunité intéressante.

En supplément, une place de parking double de 24 m², accessible via l'ascenseur, est proposée pour 18 000 €.

Taxe foncière : 1383€
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: non disponible