Vente appartement Marseille 09 - Achat appartement Marseille 09 160.000€ [13801507]

Appartement à vendre Marseille 09, T2, 2 pièces, 35 m²

Marseille 09 (13009)

160.000 €
annonce vente appartement f2 t2 marseille 09 13009
location appartement Marseille 09 - 13801507:1location appartement Marseille 09 - 13801507:2location appartement Marseille 09 - 13801507:3location appartement Marseille 09 - 13801507:4location appartement Marseille 09 - 13801507:5location appartement Marseille 09 - 13801507:6location appartement Marseille 09 - 13801507:7location appartement Marseille 09 - 13801507:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : Quartier Mazargues - Proche de la Calanque de Morgiou.

Coups de coeur pour cet appartement à fort potentiel dans une résidence haut de gamme construite en 2000, sécurisée, avec parc, concierge et piscine.

Il comprend:
- Une belle terrasse donnant sur le séjour et la chambre.
- Un séjour ouvert avec coin cuisine
- Une salle de bain avec baignoire et WC
- Une belle chambre avec placards intégrés

Le stationnement est aisé dans la résidence, mais vous avez la possibilité d'acquérir un box en sus.

Les charges (env. 115¤ / mois) incluent le syndic, l'entretien des communs : bâtiment, parc, piscine, le concierge et l'eau froide.

Taxe foncière : 1 186¤

Idéal investissement locatif ou premier achat.

Visite virtuelle sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.25¤ par mois (soit 1383 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lonchamp Yoann - EI (ID 58367) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 188.
Quote part annuelle(moyenne) : 1383 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579947)

Prix: 160000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1383€
Nombre de lots dans la copropriété: 188
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1679216
Agent immobilier: Yoann Lonchamp
Téléphone mobile: 06 58 35 80 23
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
169
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1998
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 35 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0658358023


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Marseille 09 (13009), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.