Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : Quartier Mazargues - Proche de la Calanque de Morgiou.
Coups de coeur pour cet appartement à fort potentiel dans une résidence haut de gamme construite en 2000, sécurisée, avec parc, concierge et piscine.
Il comprend:
- Une belle terrasse donnant sur le séjour et la chambre.
- Un séjour ouvert avec coin cuisine
- Une salle de bain avec baignoire et WC
- Une belle chambre avec placards intégrés
Le stationnement est aisé dans la résidence, mais vous avez la possibilité d'acquérir un box en sus.
Les charges (env. 115¤ / mois) incluent le syndic, l'entretien des communs : bâtiment, parc, piscine, le concierge et l'eau froide.
Taxe foncière : 1 186¤
Idéal investissement locatif ou premier achat.
Visite virtuelle sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.25¤ par mois (soit 1383 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lonchamp Yoann - EI (ID 58367) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 188.
Quote part annuelle(moyenne) : 1383 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579947)
Prix: 160000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1383€
Nombre de lots dans la copropriété: 188
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1679216
Agent immobilier: Yoann Lonchamp
Téléphone mobile: 06 58 35 80 23
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 24/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0658358023
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