Vente appartement Marseille 08 - Achat appartement Marseille 08 249.000€ [13799704]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mélissa Hozé vous propose : Au sein du 8eme arrondissement de Marseille, dans un quartier où tous les commerces sont accessibles à pied ainsi que les écoles et collège, à 10 min en voiture des plages et un accès rapide à l'autoroute.

Dans une résidence très récente (livrée en mai 2021), sous garantie décennale, sécurisée avec gardien, vidéophone et accès avec vigik.
Au 9ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir un appartement de type 2, lumineux et confortable, vous proposant une CUISINE entièrement aménagée et équipée ouverte sur SALON. Par la porte-fenêtre vous accédez au grand BALCON de 9 m² donnant au calme à l'intérieur de la résidence, idéal pour vous prélasser ou prendre vos repas au soleil.
Un couloir vous conduit à l'espace nuit bien séparé composé d'une grande CHAMBRE avec nombreux placards, d'une SALLE D'EAU et de WC indépendants.
Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
En sous-sol, sécurisé par une barrière puis une porte battante télécommandée, un BOX fermé de 17 m² vous permettant de garer votre véhicule mais également de stocker vos affaires.
Venez vite découvrir ce bien, vous serez inévitablement séduits !

Les + : matériaux de qualité, localisation idéale et sécurisée, stationnement fermé.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hozé Mélissa - EI (ID 41816) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 852748771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 590.
Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30568431)

Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1140€
Nombre de lots dans la copropriété: 590
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1531642
Agent immobilier: Mélissa Hozé
Téléphone mobile: 06 17 54 62 24
Url tarifs publics: