Vente appartement Marseille 08 - Achat appartement Marseille 08 122.000€ [13573767]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christophe Cristiano vous propose:
À Vendre - Appartement T2 de 24 m² loué avec Rentabilité Assurée de 6,5 %

Idéal pour un investisseur ! Situé au cOEur du 8e arrondissement de Marseille, à proximité du Rouet et à seulement 200 m de Prado Perrier, cet appartement T2 de 24 m²LC, vous séduira par son emplacement privilégié et sa luminosité.

Description :
oSurface : 24 m²
oÉtage : 2e étage d'un immeuble Marseillais
oOrientation : Est, avec belle luminosité grâce à une double baie vitrée dans le salon et une baie vitrée dans la chambre.

Agencement :
oSalon / Séjour ouvert sur cuisine équipée.
oChambre. Salle d'eau jolie et fonctionnelle + WC

Atouts :
oInvestissement sécurisé : Appartement vendu meublé avec un locataire sérieux en place depuis plus de 2 ans. Loyer de 667¤ mensuel charges comprises, garantissant une rentabilité annuelle de 6,5 %.
o Emplacement : Au cOEur du 8e arrondissement, à moins de 5 minutes des autoroutes et à 7 minutes à pied de la place Castellane.
oProximité : Quartier du Rouet, Prado Perrier, métro, bus en moins de 2 mins à pied.. Vie de quartier : commerces, écoles, collèges, lycée et facultés à proximité(5min en métro)
oCalme. Chauffage individuel. Stockage via un cabanon associé à l'appartement

Prix : 122000 euros TTC

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au cOEur de Marseille !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi!

La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 92¤ par mois (soit 1104 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe Cristiano - EI (ID 92135) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 1104 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29792128)

Prix: 122000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1104€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1598412
Agent immobilier: Christophe Cristiano
Téléphone mobile: 06 20 90 86 17
Url tarifs publics: