Vente appartement Marseille 08 - Achat appartement Marseille 08 132.000€ [13573766]

Iad France - Christophe Cristiano (06 20 90 86 17) vous propose : À Vendre - Appartement T1 / T2 de 29 m² avec Rentabilité Assurée de 6 %

Idéal pour un investisseur ! Situé au cOEur du 8e arrondissement de Marseille, à proximité du Rouet et à seulement 200 m de Prado Perrier, cet appartement T1 / T2 de 29 m² LC vous séduira par son emplacement privilégié et sa luminosité.

Description :
oSurface : 29 m² LC
oÉtage : 2e étage d'un immeuble Marseillais
oOrientation : Sud, avec luminosité maximale grâce à une triple baie vitrée dans le salon et cuisine.

Agencement :
oSalon / Séjour ouvert sur cuisine équipée plein sud.. Salle d'eau jolie / fonctionnelle
oChambre avec dressing

Atouts :
oInvestissement sécurisé : Appartement rénové, Loyer de 750¤ mensuel charges comprises, garantira une rentabilité annuelle de 6,5 %.. Economique / Ecologique : climatisation réversible, baies vitrées PVC. Performances économiques : DPE en 'C'. Emplacement : au cOEur du 8e arrondissement, à moins de 5 minutes des autoroutes et à 7 minutes à pied de la place Castellane.
oProximité : Quartier du Rouet, Prado Perrier, métro, bus en moins de 2 mins à pied.. Vie de quartier : commerces, écoles, collèges, lycée et facultés à proximité(5min en métro)

Prix : 132000 euros TTC

Opportunité rare à la vente dans un quartier ultra recherché!
Contactez moi vite et faisons la visite!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111 ¤ par mois (soit 1332 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cristiano EI (ID 81082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 1332 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29792126)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A