Vente appartement Marseille 08 - Achat appartement Marseille 08 169.000€ [13732228]

Appartement à vendre Marseille 08, T2, 2 pièces, 27 m²

Marseille 08 (13008)

169.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITÉ - T1 BIS - LES PIEDS DANS L'EAU EXCLUSIVITÉ - T1 BIS - LES PIEDS DANS L'EAU. Au cœur du quartier de la Madrague de Montredon et de son célèbre port de la Madrague, cet appartement situé entre mer et colline, à deux pas de la plage et de son port, mais également des commerces et des écoles primaires et maternelles, vous séduira par la proximité de ce quartier recherché à Marseille. Appartement de type 1 bis, comprenant une entrée accueillant un couchage et une table de repas, en enfilade une cuisine entièrement aménagée et équipée, puis un séjour permettant d'accueillir deux couchages et desservant une salle d'eau avec toilette. Le logement a été entièrement rénové. Le bardage intérieur, la peinture, l'électricité, le double vitrage et la climatisation apportent une réelle plus-value au bien. Concernant la location, actuellement sous un bail étudiant, il est loué à l'École de la marine, de septembre à juin, pour un montant de 530 euros charges comprises. En saisonnier, il a un rendement d'environ 50 et 80 euros la nuitée. LIBRE AU 30/06/2025. EDF environ 50/60 euros par mois. Taxe foncière 373 euros. Charges 200 euros par trimestre. Chauffe-eau récent. Jouissance de la cour commune. Stationnement libre dans la rue, stationnement gratuit. Proche des restaurants, épicerie, boulangerie, port et plages. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 160 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.63%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 euros/an

Prix: 169000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.63%
Prix hors honoraires: 160000€
Disponibilité: 30/06/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 10280
Agent immobilier: Géraldine BECK
Téléphone mobile: +33677580341
Url tarifs publics: https://ap.immo/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 27 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 66 €
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 14/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Agent Mandataire France
23/25 rue J.J. Rousseau
75001 - Paris 1er
Tel: +33677580341 / +33800948226


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