Vente appartement Marseille 08 - Achat appartement Marseille 08 190.000€ [13507956]

Iad France - Sophie Brule (06 61 44 61 58) vous propose : Appartement de type 2 lumineux, idéalement situé à proximité du métro Périer.
Venez découvrir cet appartement lumineux de 52 m², idéalement situé au 2ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Ce bien traversant, exposé plein sud, bénéficie d'une superbe luminosité tout au long de la journée.
Séjour : Spacieux et agréable donnant sur le balcon de 7 m²
Cuisine : Séparée et fonctionnelle
Chambre : une chambre confortable avec accès au balcon
Salle de douche : Moderne et pratique
WC : Indépendant

Le balcon est parfait pour profiter de moments en extérieur
Une climatisation est installée dans tout l'appartement pour un confort optimal
Fenêtres : Double vitrage dans toutes les pièces

Atouts supplémentaires :
Cave privative : En sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire
Proximité immédiate des commerces, du métro et des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements et votre quotidien.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115.33 ¤ par mois (soit 1384 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Brule EI (ID 41408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1384 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29881224)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A