Vente appartement Marseille 07 - Achat appartement Marseille 07 300.000€ [13812223]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-Loup Favory vous propose : Appartement Cocooning sur l'Île de Ratonneau, Archipel du Frioul

Idéal pour investissement, pied-à-terre ou résidence principale, ce T1 de 47 m² environ avec terrasse, vous attend sur l'île paisible et préservée du Frioul.
Une cuisine équipée ouverte & salle à manger (loggia aménagée), un grand séjour avec coin nuit modulable, une salle d'eau avec baignoire, WC séparés et buanderie.
Menuiserie en double vitrage, volets et stores électriques, climatisations réversibles.
En rez-de-chaussé sur-élevé, avec terrasse plein sud de 9 m² environ avec vue sur la colline et la mer.
Bénéficiez de la gratuité des navettes maritimes pour les résidents, aucun travaux sont à prévoir. À 20 minutes de traversée maritime, du Vieux-Port de Marseille, proche des plages, des randonnées, des restaurants et des animations locales.

Contactez-nous pour découvrir ce bijou lumineux et prêt à vivre au cOEur du Frioul !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63¤ par mois (soit 756 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Favory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 984170266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 756 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221201)

Prix: 300000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 756€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1645423
Agent immobilier: Jean-Loup Favory
Téléphone mobile: 06 62 37 36 72
Url tarifs publics: