Vente appartement Marseille 07 - Achat appartement Marseille 07 225.000€ [13629282]
225.000 €
Appartement à vendre Marseille 07, T2, 2 pièces, 48 m²
Marseille 07 (13007)
Exclusivité Iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : Une Exclusivité à ne pas manquer !
Ce Bel appartement de type T2 de 48 m², est idéalement situé dans le quartier prisé des Catalans au premier étage d'un petit immeuble Marseillais.
Il vous séduira par son charme et son emplacement idyllique à seulement 5 min à pied de la plage des Catalans dans le 7ème arrondissement de Marseille.
Ce Magnifique T2 à été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, et conçue avec des finitions élégantes et modernes pour un confort optimal.
Calme et Lumineux, le bien comprend une spacieuse pièce à vivre de 30 m² avec un coin ouvert dédié à un emplacement parfait pour installer une cuisine toute équipée.
Pour la partie nuit on y trouve une grande chambre de 13 m².
La salle de bain de 5 m² environ, à été entièrement refaite au goût du jour, tout en travertin pour donner un charme contemporain.
À noter que le bien bénéficie de faibles charges de copropriété soit seulement 59¤ / mois.
Un bien rare et idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (Airbnb accepté par le règlement de copropriété).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre à quelques pas de la mer méditerrané, dans un quartier recherché !
Emplacement bien desservi à deux pas du prochain arrêt de Tram avec à proximité de l'immeuble de nombreux commerces accessible à pied.
Il manque plus qu'à poser vos valises !
La photo de couverture est une photo de 'Home Staging' donc l'appartement est bien à vendre en 'non meublé'.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 59 ¤ par mois (soit 708 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 708 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30130194)
Diagnostics:
Ce Bel appartement de type T2 de 48 m², est idéalement situé dans le quartier prisé des Catalans au premier étage d'un petit immeuble Marseillais.
Il vous séduira par son charme et son emplacement idyllique à seulement 5 min à pied de la plage des Catalans dans le 7ème arrondissement de Marseille.
Ce Magnifique T2 à été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, et conçue avec des finitions élégantes et modernes pour un confort optimal.
Calme et Lumineux, le bien comprend une spacieuse pièce à vivre de 30 m² avec un coin ouvert dédié à un emplacement parfait pour installer une cuisine toute équipée.
Pour la partie nuit on y trouve une grande chambre de 13 m².
La salle de bain de 5 m² environ, à été entièrement refaite au goût du jour, tout en travertin pour donner un charme contemporain.
À noter que le bien bénéficie de faibles charges de copropriété soit seulement 59¤ / mois.
Un bien rare et idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (Airbnb accepté par le règlement de copropriété).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre à quelques pas de la mer méditerrané, dans un quartier recherché !
Emplacement bien desservi à deux pas du prochain arrêt de Tram avec à proximité de l'immeuble de nombreux commerces accessible à pied.
Il manque plus qu'à poser vos valises !
La photo de couverture est une photo de 'Home Staging' donc l'appartement est bien à vendre en 'non meublé'.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 59 ¤ par mois (soit 708 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 708 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30130194)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1949
- Nombre de pièces: 2
- Surface habitable: 48 m²
- N° d'étage: 1
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0783449588
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