Vente appartement Marseille 05 - Achat appartement Marseille 05 149.000€ [13809101]

Appartement à vendre Marseille 05, T2, 2 pièces, 46 m²

Marseille 05 (13005)

149.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Pierlyne Sanchez vous propose : 13005 - BAILLE - Roger Brun - T2 DERNIER ETAGE

Dans un immeuble du XIXème de 2 étages, venez découvrir ce T2 exposé au Sud-Ouest.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon - cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre en alcôve et un dressing.

Rafraîchissement à prévoir / demandez un devis à nos partenaires
Potentiel locatif : 790¤ / mois charges comprises.

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

- Charges annuelles : 1188 euros (eau froide, syndic professionnel et communs)
- Taxe foncière : 868 ¤

Visite sur demande

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99¤ par mois (soit 1188 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierlyne Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 934506908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 1188 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30161762)

Prix: 149000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1188€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1623562
Agent immobilier: Pierlyne Sanchez
Téléphone mobile: 06 36 55 93 98
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
261
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Nombre de pièces: 2
  • Surface habitable: 46 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0636559398


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