Vente appartement Marseille 05 - Achat appartement Marseille 05 141.750€ [13519102]

Nous vous proposons ce magnifique appartement de type T2, situé dans un immeuble ancien au coeur du 5 ème arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché de Baille.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Logement vendu OCCUPE : loyer de 700 euros hors charges

Date de fin de bail : 01/01/2025

Rentabilité brute : 5 %

Copropriété : 25 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 836 EUR /an

Taxe foncière : 653 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 740 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 141 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 750 euros TTC. Soit 135 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A