Vente appartement Marseille 05 - Achat appartement Marseille 05 170.000€ [13553190]

Exclusivité  Iad France - Claire-Laure De Boever (06 28 32 57 97) vous propose : URGENT - NÉGOCIATION POSSIBLE

Situé entre la Timone et le boulevard Jean Moulin, cet appartement, T2, de 38 m² environ avec une terrasse de 37 m² environ est idéal et proche de toutes les commodités.

Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 2010, cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
L'ensemble de l'appartement est en bon état général.
Loué plusieurs années, il vient d'être repeint.
L'emplacement est un atout majeur de cet appartement, avec une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 ¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Laure De Boever EI (ID 44412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29967837)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A