Vente appartement Marseille 05 - Achat appartement Marseille 05 215.000€ [13656847]

Exclusivité  Découvrez cet appartement T2 de charme à Marseille 13005 !

Niché au coeur de Marseille, cet appartement T2 de 52.55 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une vue imprenable sur un jardin et une terrasse, invitant à la détente et à la contemplation. L'appartement, en excellent état, vous séduira par son agencement optimisé et son charme authentique.

Le séjour, d'une superficie de 24 m², est baigné de lumière naturelle et offre un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine, partiellement équipée, se fond harmonieusement dans le coin cuisine, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien serein. Les parties communes, également en excellent état, témoignent de l'attention portée à l'entretien de l'immeuble.

Cet appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez des restaurants, des épiceries et des parcs à seulement 5 minutes à pied, tandis que les transports en commun (bus, métro, tramway) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les écoles, de la crèche au collège, sont également facilement accessibles, offrant un environnement parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller sevenier et carlini : Karim Daoudi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B