Vente appartement Marseille 01 - Achat appartement Marseille 01 152.000€ [13526996]

À Vendre : Appartement à Double Désignation (Local Commercial et Habitation) - Idéal Investisseur Love Room
Localisation : Proche du Vieux Port et de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, parfait pour attirer à la fois les visiteurs et les habitants.
Description de l'Appartement : Ce bien rare et polyvalent se compose de :

Superficie : 46 m2
Configuration : 2 pièces principales
Étage : RDC d'un immeuble historique
Usage : Double désignation (local commercial et habitation)

Caractéristiques :

Localisation prisée à proximité immédiate du Vieux Port et de la gare
Grande visibilité pour une activité commerciale
Aménagement intérieur optimisé pour une conversion en love room
Belle hauteur sous plafond,
travaux à prévoir

Avantages pour Investisseurs :

Emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée
Possibilité de générer des revenus locatifs élevés en tant que love room
Opportunité de créer un espace unique et romantique dans un quartier dynamique
Fort potentiel de valorisation immobilière

Prix : Prix attractif et compétitif, nous contacter pour plus d'informations.
Contact : Pour toute visite ou information supplémentaire, merci de contacter Grand-Duc Immobilier au 0982453822 ou par email à contact@cabinetgrandduc.com.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement au coeur de la ville !
Les honoraires sont à la charge du vendeur,






Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B