Vente appartement Marseille 01 - Achat appartement Marseille 01 122.000€ [13605874]

RUE DU MUSEE - PROJET D'INVESTISSEMENT- RENTABILITE NETTE DE 6 % - Cet appartement T1bis de 31 m2 situé en face des vitrines de la MAISON EMPEREUR est vendu loué. Joliement aménagé au 3 ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu et idéalement situé à deux pas du vieux port, il est actullement loué à une étudiante dans le cadre d'un bail meublé (bail signé le 02/08/2023). La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité avec ses 3 fenêtres à double vitrage s'ouvrant au sud. L'espace nuit dispose aussi d'une ouverture sur une courette intérieure propre et sans bruit. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Le bien est loué 680 EUR charges comprises (dont provision mensuelle sur charges de 40 EUR).

Charges de copropriété annuelles : 350 EUR. Taxe foncière : 600 EUR

Copropriété de 11 lots, 81/1000. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'information contacter Elodie Sanz Vico, agent EXPERTIMO RSAC 523 234 359

Cette annonce vous est proposée par SANZ VICO Elodie - - NoRSAC: 523234359, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A