Vente appartement Marseillan - Achat appartement Marseillan 215.000€ [13714359]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Claire Kraimps (06 32 77 77 57) vous propose : Marseillan - Éligibilité loi Pinel. Bel Appartement T2 avec Balcon, Idéal Investissement ou Résidence Principale
Au cOEur de Marseillan, niché au 2ème étage d'une résidence en cours de construction prévue pour 2025. Cet appartement de type 2 de 41.86 m² offre un cadre de vie moderne et pratique, idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale.

Ce lumineux appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un agréable séjour. Vous apprécierez particulièrement le balcon offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil méditerranéen.

La résidence, équipée d'un digicode et fermée, garantit votre sécurité et votre tranquillité. De plus, la proximité des commerces, des commodités et des pistes cyclables, à seulement 500 à 600 mètres, facilitera votre quotidien.

Des expositions Sud et Ouest promettent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale dans votre futur chez-vous.

Un parking vous permettra de garer aisément votre véhicule. Une piscine n'est pas prévue dans la résidence.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif dans une ville dynamique ou d'un nid douillet pour une vie agréable et pratique, cet appartement répondra à vos attentes.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien sous un nouveau programme en construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70.83 ¤ par mois (soit 850 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Kraimps EI (ID 6079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 850 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30295945)

Prix: 215000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 850€
Nombre de lots dans la copropriété: 77
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1648853
Téléphone mobile : 06 32 77 77 57
Url tarifs publics: