Vente appartement Marly - Achat appartement Marly 145.000€

Exclusivité  MARLY - Sur le futur tracé du METTIS - proche des commerces - T2 neuf, créé dans une extension faite sur un petit immeuble ancien.

Au deuxième et dernier étage, en second rang, au calme absolu, dans une petite copropriété de 6 appartements ; très joli T2 composé d'une entrée, un WC séparé, un dégagement qui vous mènera vers un séjour/cuisine (environ 35m²au sol).
La partie nuit est composée d'une belle chambre ainsi qu'une salle de douches. Cet appartement comprend également une place de parking dans la cour de l'immeuble.

Tout est neuf : installation électrique, menuiseries extérieures, radiateurs (Chauffage individuel), sols, salle de douche etc... vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Idem pour la copropriété : la façade est isolée par l'extérieur, la toiture (charpente + couverture) neuve.

Possibilité d'acquérir également une place de parking supplémentaire.

Rares sont les appartements d'un tel rapport qualité/prix à MARLY, ne passez pas à côté de cette belle opportunité.

Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 591.00 et 719.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B