Vente appartement Mantes La Ville - Achat appartement Mantes La Ville 169.000€ [13765153]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lionel GAJAC vous propose : Situé à Mantes-la-Ville, à seulement 9 minutes à pied de la gare SNCF (ligne J - RER E en 2026), cet appartement de type T2 avec place de parking en sous-sol est en excellent état. Idéal pour un investissement, pour un couple ou une personne seule, est un véritable bijou niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble moderne de 4 niveaux construit en 2016.
D'une surface Carrez de 40.17 m², cet appartement lumineux avec un grand balcon offre un agencement optimal pour profiter d'un espace de vie confortable. Avec une exposition Nord-Ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité à toute heure de la journée et du balcon de 9.75 m² pour profiter du soleil et de la vue en hauteur sur Mantes-la-ville.
L'espace de vie de 16.97 m² comprend un séjour lumineux avec une baie vitrée tout en hauteur, intégrant un coin cuisine aménagé et équipé. Une chambre (10.44 m²) est équipée de rangements (0.82 m²), une grande salle d'eau (5.87 m²) avec wc et l'entrée (4.97 m²) avec des rangements (0.39 m²) clôturent la liste des pièces.
Les équipements de cet appartement ne manquent pas : digicode, interphone, fibre optique, ascenseur, radiateurs, et chaudière individuelle de 2016 au gaz de ville pour votre confort au quotidien.
À proximité immédiate donc accessible à pied, vous trouverez notamment une salle de fitness et une crèche (150m), des commerces tels que Aldi (230m) et Leclerc (700m) pour vos courses, une pharmacie (300m), des restaurants pour vos sorties gourmandes à 400m à pied mais surtout un accès à pied très rapide (9 mns à pied - 700 mètres) à la gare SNCF de Mantes-la-jolie (ligne J), future gare RER E ! Tout est pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien.
Que vous soyez un professionnel travaillant sur l'île de France ou un étudiant, cet appartement est idéalement situé pour faciliter vos déplacements tout en profitant d'un environnement tranquille.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien entretenu et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon à Mantes-la-Ville.

La presente annonce immobiliere vise 58 lots principaux situés dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111.31¤ par mois (soit 1335.68 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gajac Lionel - EI (ID 37179) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 1335.68 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30074996)

Prix: 169000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1335€
Nombre de lots dans la copropriété: 150
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1628330
Agent immobilier: Lionel GAJAC
Téléphone mobile: 06 26 63 62 83
Url tarifs publics: