Vente appartement Maniquerville - Achat appartement Maniquerville 53.000€ [12409347]

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN

Découvrez cet appartement de 2 pièces de 40 m² situé à Maniquerville (76400) à seulement 9km d'Etretat. Cet appartement dispose d'une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage électrique est présent dans cet appartement.

Il est situé dans une résidence gérée comprenant 68 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état et dispose d'une place de parking extérieure.

Niveau transports, on trouve les bus 21 et 13 ainsi que la gare Fécamp dans un rayon de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Grand Large de même que de nombreuses bibliothèques, un théâtre et un port de plaisance dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

L'appartement est vendu occupé par un locataire/gestionnaire de tout premier plan, Il est proposé à l'achat pour 59 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Le loyer annuel est de l'ordre de 3 292 € HT. Les charges annuelles sont de
292 €.

Achat idéal pour un investissement entièrement géré.

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Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Présidente - Spécialiste de l'investissement locatif - Catherine GIROTTO
Carte T 7606 2021 000 000 014
RCP 10822078704

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B