Vente appartement Maniquerville - Achat appartement Maniquerville 45.000€ [13391211]

Idéal investisseur !

Niché au coeur de Maniquerville, dans une résidence de tourisme, loué en bail commercial avec un loyer annuel garanti de 2 853,88 €. Cet appartement T2 entièrement meublé de 34,46 m² vous séduira par son confort. Le séjour spacieux de 20 m² est baigné de lumière et donne accès sur un jardin privatif. A l'étage, un palier dessert une chambre et une salle de bains. . Cet appartement, en bon état, offre un standing normal et un cadre de vie agréable. Une place de parking privative est également à disposition.

La résidence de tourisme vous donne également accès à une piscine qui permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
L'Agence au coeur de vote projet !
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VA4572

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe B