Vente appartement Manigod - Achat appartement Manigod 240.000€ [13770069]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Audrey Galland vous propose : Appartement 51 m² à rafraîchir - Manigod, centre village

Au cOEur du village, cet appartement de 51 m² offre une belle opportunité pour les amoureux de la montagne. Situé à seulement 10 minutes des premières remontées mécaniques et à proximité immédiate des commerces, il bénéficie d'un emplacement privilégié.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse, d'un salon lumineux, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le balcon exposé plein sud vous permet de profiter d'un extérieur ensoleillé avec vue dégagée.

Un garage privatif et une cave complètent ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.
Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en montagne.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 84.
Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30450151)

Prix: 240000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1380€
Nombre de lots dans la copropriété: 84
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1665500
Agent immobilier: Audrey Galland
Téléphone mobile: 06 63 47 65 44
Url tarifs publics: